Как было бы здорово: прийти в банк, попросить мешок денег, и, чтобы банк, ни минуты не задумываясь, этот мешок денег сразу же дал бы... На какие цели? Да какая ему, банку, разница?! Мы говорим, что нам нужна ипотека, банк выдает деньги и, тем самым, оплачивает наши желания. Вот размечтались: «Нужна ипотека, банк выдает деньги...» Хорошее дело: ипотека. Но банк выдает деньги не всем. Давайте разберемся, кому не выдают кредит банки, и почему.
Чего боятся банки?
Давая деньги в долг, банк желает получить прибыль в виде процентов за пользование кредитными деньгами. И любой банк боится, что заемщик ему денег не вернет. Заемщик может кредит не вернуть потому, что «по жизни» является безалаберным человеком, а может и потому, что по объективным причинам не сможет зарабатывать в дальнейшем столько, сколько зарабатывает сейчас. Даже если заемщик производит впечатление надежного и платежеспособного человека, представляющего что такое ипотека, банк рискует. Банк не надеется «на авось» а потому пытается подстраховаться разными способами от потери денег.
Ограничения в выдаче кредита
Желая снизить собственные риски, банк накладывает определенные ограничения в выдаче кредита. Одним - кредит дает без вопросов; другим - не выдает вообще; третьим - готов выдать, но под более высокие проценты.
Ограничения по возрасту
Во всех банках есть ограничения в выдаче кредита, связанные с возрастом заемщика. Еще недавно это ограничение в выдаче кредита было достаточно существенным, и предельным возрастом, до которого заемщик должен был расплатиться с кредитом, считался пенсионный возраст. В автоломбарде, при залоговом кредитовании эти проблемы не существуют. Автоломбард выдает кредит под залог автомобиля всегда и всем, после тщательной проверки машины и документов. Сейчас есть банки, в которых заемщик должен расплатиться по кредиту до 65-летнего и даже до 75-летнего возраста. Однако, даже если банк и готов выдавать кредит заемщикам пенсионного возраста «в принципе», он не готов выдавать кредит всем подряд. Например, если человек работает программистом на частном предприятии - он может расчитывать на получение кредита, не взирая на возраст, если же человек работает в «бюджетной сфере», то во многих банках кредит если и выдадут, то с таким условием, чтобы до 60-, 65-летнего возраста заемщик с кредитом расплатился.
Ограничения по доходам
* Ограничения зависят от конкретного банка: чем лучше подтверждаются доходы заемщика, тем больше денег банк может выдать, и тем меньше будет процентная ставка. Ограничения по минимальному доходу заемщика: В ряде банков есть ограничения по минимальному доходу. И, если заемщик зарабатывает меньше, то кредит ему просто не дают.
В свою очередь автоломбарды москвы выдают кредиты за 30 минут без справок о доходах и поручителей, срок кредитования не ограничен при условии ежемесячной оплаты процентов. Главное условие это наличие предмета залога который обязательно остается на охраняемой стоянке автоломбарда. Вот пожалуй и весь секрет популярности: 100% безотказность, быстрота оформления документов и получения наличных денежных средств.