Автоломбард или банк что выгоднее?

апиааКак было бы здорово: прийти в банк, попросить мешок денег, и, чтобы банк, ни минуты не задумываясь, этот мешок денег сразу же дал бы...

На какие цели?

Да какая ему, банку, разница?!

Мы говорим, что нам нужна ипотека, банк выдает деньги и, тем самым, оплачивает наши желания.

Вот размечтались: «Нужна ипотека, банк выдает деньги...» Хорошее дело: ипотека. Но банк выдает деньги не всем.

Давайте разберемся, кому не выдают кредит банки, и почему.

Чего боятся банки?

 

Давая деньги в долг, банк желает получить прибыль в виде процентов за пользование кредитными деньгами.

И любой банк боится, что заемщик ему денег не вернет.

Заемщик может кредит не вернуть потому, что «по жизни» является безалаберным человеком, а может и потому, что по объективным причинам не сможет зарабатывать в дальнейшем столько, сколько зарабатывает сейчас.

Даже если заемщик производит впечатление надежного и платежеспособного человека, представляющего что такое ипотека, банк рискует.

Банк не надеется «на авось» а потому пытается подстраховаться разными способами от потери денег.

Ограничения в выдаче кредита

 

Желая снизить собственные риски, банк накладывает определенные ограничения в выдаче кредита. Одним - кредит дает без вопросов; другим - не выдает вообще; третьим - готов выдать, но под более высокие проценты.

Ограничения по возрасту

 

Во всех банках есть ограничения в выдаче кредита, связанные с возрастом заемщика. Еще недавно это ограничение в выдаче кредита было достаточно существенным, и предельным возрастом, до которого заемщик должен был расплатиться с кредитом, считался пенсионный возраст. В автоломбарде, при залоговом кредитовании эти проблемы не существуют. Автоломбард выдает кредит под залог автомобиля всегда и всем, после тщательной проверки машины и документов.

Сейчас есть банки, в которых заемщик должен расплатиться по кредиту до 65-летнего и даже до 75-летнего возраста. Однако, даже если банк и готов выдавать кредит заемщикам пенсионного возраста «в принципе», он не готов выдавать кредит всем подряд. Например, если человек работает программистом на частном предприятии - он может расчитывать на получение кредита, не взирая на возраст, если же человек работает в «бюджетной сфере», то во многих банках кредит если и выдадут, то с таким условием, чтобы до 60-, 65-летнего возраста заемщик с кредитом расплатился.

Ограничения по доходам

 

* Ограничения зависят от конкретного банка: чем лучше подтверждаются доходы заемщика, тем больше денег банк может выдать, и тем меньше будет процентная ставка. Ограничения по минимальному доходу заемщика: В ряде банков есть ограничения по минимальному доходу. И, если заемщик зарабатывает меньше, то кредит ему просто не дают.

Логика простая: что заемщику важнее: есть, одеваться и кормить свою семью, или платить по кредиту?

Опять же: все автоломбарды москвы выдают кредиты не проверяя платежеспособность собственника авто.

 

Ограничения по способу подтверждения доходов:

Ряд банков учитывают только те доходы, которые могут быть подтверждены документально справкой по форме 2 НДФЛ

 *Автоломбард Шереметьевский не требует подтверждения доходов выдавая кредит под залог автомобиля.

есть банки, готовые учесть в дополнение к доходам, подтверждаемым по 2-НДФЛ и другие доходы заемщика: регулярные страховые выплаты, дивиденды, доходы от сдачи в аренду помещений, и прочие

 

Есть банки, которые выдают так называемые «ломбардные кредиты», для получения которых не важно, какие доходы у заемщика: документальное подтверждение доходов не требуется. Но и в этом случае автоломбард выдаст кредит под залог автомобиля более оперативно.

* Ломбардный кредит в банке никогда не выдается за один день, в автоломбарде можно получить кредит за 1 час!

 

 При этом, чем хуже подтверждаются доходы заемщика, тем более высокая процентная ставка будет у заемщика по кредиту и, тем меньшую часть от стоимости закладываемого имущества заемщик сможет получить в виде кредита.

*Автоломбард Шереметьевский предлагает фиксированную плату по кредиту под залог независящую от качества подтверждения доходов.

Ограничения по месту жительства заемщика и по месту работы заемщиков.

* Наш автоломбард не делает ограничений при залоге автомобиля из других регионов РФ.

 

Здесь все зависит от конкретного банка: ряд банков выдают кредиты лишь тем, кто проживает в регионах присутствия банка и его филиалов;

ряд банков - жителям любого населенного пункта Российской Федерации;

а некоторые банки - и иностранным гражданам.

Аналогично и с местом работы: для многих банков имеет немаловажное значение то, где, в каком населенном пункте работает заемщик, в то время как другие банки готовы выдать кредиты гражданам, работающим за рубежом.

Поручители

 

Pяд банков выдают ипотечные кредиты лишь при условии, что заемщик предоставит поручителей. Словом, если по каким-либо причинам заемщик не будет платить по кредиту сам, за него по кредиту будут расплачиваться его поручители.

Причем, даже если обычно банк и не требует, чтобы у заемщика были бы поручители, в некоторых случаях, банк может потребовать, чтобы заемщик предоставил поручителей. Это нужно тогда, когда банк считает, что выдача кредита конкретному заемщику, либо выдача кредита под залог того объекта, который приобретает заемщик - слишком рискованы.

Дополнительные доходы банков

 

За пользование кредитными деньгами банк берет проценты. Это - известно. Но банки также могут брать дополнительные деньги:

 

* За рассмотрение заявки на выдачу кредита;

 

* за выдачу кредита;

 

* за обслуживание и ведение ссудного счета;

 

* за перевод денег из банка в банк;

 

* и др...

 

Наличие или отсутствие всех или некоторых дополнительных расходов заемщика (и, соответственно, дополнительных доходов банка) зависит от конкретного банка.

 

Из приятного:

- наблюдается тенденция к сокращению дополнительных расходов в-среднем по банкам.

- обычно заемщик обо всех дополнительных расходах имеет возможность узнать заранее: многие банки их не скрывают.

 

Из не приятного:

- некоторые банки не говорят заемщику заранее о дополнительных расходах, ставя перед фактом, мол: для Вас будет еще и такой-то расход...

 

ipotek.ru